Avez-vous besoin d'un certificat énergétique d'affichage?

Vous avez entendu parler de certificats de performance énergétique (CPE) et le rouleau complet que fini le 1er Octobre. Toute personne impliquée dans la propriété familiale domestique ou non seront les croise dans une certaine mesure. Cependant, parmi toutes les lois dans le règlement il est une autre exigence que peut prendre un certain par surprise.

A partir du 1er Octobre 2008, tous les bâtiments du secteur public, qui sont des habitations non-accessibles au public et au-dessus de 1.000 mètres carrés aura besoin d'avoir un certificat valide d'affichage de l'énergie, ou DEC. Bureaux du Conseil aurait besoin d'un, centres de loisirs aurait besoin d'un, les hôpitaux besoin, une grande école peut en avez besoin, mais seulement si elle est due publiquement et dispose d'un accès public. Aucun bâtiment privé est nécessaire pour avoir un valide DEC, bien qu'il n'y ait rien fait pour empêcher quelqu'un d'avoir un sur une base volontaire.

Il ya deux éléments à un DEC. Le premier est le certificat. Il s'agit d'un document renouvelable annuellement, qui est basé sur l'analyse des factures de services publics de construction. L'autre est un rapport consultatif qui est basé sur une inspection et est valide pour un maximum de sept ans. Il s'agit d'une obligation légale d'afficher le certificat en tout temps, comme dans une zone d'accueil du public, et d'avoir un accompagnement Signaler valide consultatif disponible pour être produite à la demande de toute personne qui en fait la demande. Ne pas avoir les deux éléments d'un DEC en vigueur votre possession peut entraîner des amendes.

Alors qu'est-ce qu'un certificat énergétique d'affichage (DEC) implique? Eh bien, comme le certificat de performance énergétique, le bâtiment nécessite une inspection visuelle complète. Avec une inspection décembre elle se concentre sur l'utilisation exploitation et la consommation d'énergie réelle de l'immeuble qui montrent la performance intrinsèque du bâtiment. Cela permet de générer des recommandations formulées dans le rapport consultatif. Cette inspection ne doit être entrepris une fois tous les sept ans, afin de générer un nouveau rapport consultatif.

Le certificat indique graphiquement la consommation d'énergie du bâtiment et offrent une année comparaison annuelle. Par exemple, combien d'énergie est utilisée dans l'éclairage du bâtiment et comment cela a augmenté ou diminué. Le rapport identifiera les actions et les domaines qui contribuent à réduire la demande d'énergie du bâtiment et ceux-ci sont la forme de recommandations. Il n'y a aucune obligation légale de procéder à l'une des recommandations du rapport.

Le guide stipule expressément: - «Les pouvoirs publics et les institutions qui fournissent des services publics à un grand nombre de personnes qui occupent de l'espace dans un bâtiment d'une superficie utile totale supérieure à 1000m2, doit afficher un certificat valide d'affichage de l'énergie (DEC) du tout temps et ont un rapport consultatif valide en leur possession. A-dec montre une note opérationnelle qui transmet l'énergie réelle consommée par le bâtiment, par opposition à un CPE qui traduit une notation indiquant la performance intrinsèque du bâtiment. Seules les autorités publiques ni aux institutions publiques (ceux qui fournissent des services traditionnellement associés avec le gouvernement local ou national) occupant un bâtiment doit afficher un DEC. D'autres occupants privés d'un même bâtiment ne sont pas tenus d'afficher un DEC ».

Tous les éléments du DEC doit être produit par quelqu'un qui est qualifié et accrédité pour produire le certificat et le rapport consultatif. Comme, le nombre de personnes qualifiées pour produire des CED sont actuellement encore faible, mais plus entrer en production aux exigences vont commencer à être pleinement appliquée. Les communautés et du gouvernement local (CLG) ont produit un guide utile pour l'affichage des certificats d'énergie et les rapports consultatifs pour les bâtiments publics ici

Donc en bref, si vous êtes impliqué dans les bâtiments publics de toute nature se rendre compte de la DEC, vos besoins et vos responsabilités. Ne soyez pas pris au dépourvu. Si vous avez des questions et des questions que vous devriez demander l'avis d'experts....